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Linda Casa no Setsul 1 – Zona Sul de São José do Rio Preto Localização privilegiada, em frente à praça central do bairro! Essa belíssima casa oferece conforto, estilo e praticidade em um dos pontos mais valorizados da zona sul. Terreno de 212,07 m² 127 m² de construção bem distribuída Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento com closet Banheiro social + lavabo Ampla sala com dois ambientes Varanda gourmet com ilha em granito, churrasqueira e marcenaria planejada com iluminação Projeto moderno de iluminação 100% LED Área de serviço independente 2 vagas de garagem espaçosas Amplo quintal com jardim 💰 Valor: R$ 750.000,00 Excelente opção para quem busca conforto, boa localização e qualidade de vida!

🏛️ RESIDÊNCIA NEOCLÁSSICA — ALTO LUXO Uma obra-prima da arquitetura, onde o design neoclássico se encontra com a modernidade e a sofisticação. ✔️ 6 suítes master (todas com closet e 4 com hidromassagem) ✔️ Elevador privativo | Cinema | Espaço fitness | Piscina com raia | Sauna ✔️ Living com pé-direito duplo e cozinha gourmet interna ✔️ Área gourmet externa com adega | Energia fotovoltaica | Climatização total ✨ Terreno de 1000 m² | Construção de 800 m² Se você busca um imóvel verdadeiramente único, com elegância, exclusividade e altíssimo padrão, essa residência é a definição do que existe de mais sofisticado. 💰 R$ 10.000.000,00 📲 Agende sua visita: (17) 99172-6078 🌐 www.valteirimoveis.com.br

🏡 Casa Moderna em Condomínio Fechado – 3 Suítes, Piscina Aquecida e Muito Conforto! Apresentamos esta belíssima residência de estilo moderno, localizada em um condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e sofisticação. Com 170m² de área construída em um terreno de 276m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer praticidade e elegância em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: ✅3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet espaçoso e banheira para relaxamento completo ✅Sala de estar integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e arejado ✅Cozinha moderna com excelente iluminação natural ✅Lavabo elegante para visitas ✅Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família ✅Piscina aquecida, ideal para aproveitar durante todo o ano ✅Lavanderia independente e espaço funcional nos fundos ✅2 vagas de garagem Tudo isso em um condomínio que oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Não perca a chance de morar com conforto e estilo em um dos melhores endereços da região! Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Site: www.valteirimoveis.com.br

🏛Apartamento Cobertura no Bairro Vila Itália em São José do Rio Preto-SP 📍Localizado próximo a faculdade Unilago, excelente para estudantes, além de estar numa região excelente com uma vista privilegiada da cidade. 📐81m² área privativa 📐58m² área comum Localizada no 7⁰ andar. 📌Piso Inferior ✅️02 dormitórios sendo um suíte com closet. ✅️Sala ampla para dois ambientes e com sacada. ✅️Cozinha com planejados. ✅️Lavanderia. ✅️Banheiro social com box. ✅️Acabamento em porcelanato. ✅️Escada de acesso ao piso superior. 📌Piso superior ✅️Sala ampla para vários ambientes. ✅️Banheiro. ✅️Sacada. ✅️Área externa com churrasqueira. ✅️Ambiente aberto com uma vista incrível. ✅️02 vagas de garagem. ✔️Portaria em horário comercial ✔️Salão de festas. ✔️️Elevador. ➡️Condomínio R$ 614,00 (incluso gás e água) 💰R$ 500.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏡 Casa á Venda no Condomínio Quinta do Lago – Zona Leste de São José do Rio Preto Apresentamos esta residência exclusiva, localizada em uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade. Situada no renomado Condomínio Quinta do Lago, esta casa alto padrão combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ✨ Destaques do Imóvel: ✅Fino acabamento em todos os ambientes, com materiais de altíssima qualidade ✅Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural ✅Rica em planejados, oferecendo praticidade e elegância em cada cômodo ✅Cozinha gourmet integrada, ideal para momentos especiais em família ✅Área externa aconchegante com espaço gourmet e piscina ✅Suítes espaçosas, sendo a master com closet e banheira ✅Projeto arquitetônico moderno e imponente 📐 374m² terreno | 215m² de construção ✅03 suítes sendo uma máster com hidro e closet ✅Escritório com armários ✅Sala de home ✅Sala ampla para dois ambientes ✅Espaço gourmet com churrasqueira ✅Piscina com hidro, borda térmica e led 📍 Localização Privilegiada: Esta casa está localizada em um dos melhores pontos dentro do Quinta do Lago, com fácil acesso à portaria, segurança reforçada e total privacidade. 🛡️ Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h, monitoramento, lazer completo, lagos e muito contato com a natureza. 💡 Oportunidade única para acolher você e sua família com conforto, segurança e sofisticação. ➡️R$ 492,00 (valor do condomínio) 💰R$ 1.890.000,00 Agende sua visita e se encante com cada detalhe deste lar especial! 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐www.valteirimoveis.com.br

🏡 Linda Casa Térrea à Venda no Bairro Boa Vista – São José do Rio Preto 🏡 Apresentamos esta maravilhosa residência totalmente térrea, localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade! ✨ Destaques do imóvel: 03 suítes amplas, sendo 02 com hidromassagem para o seu conforto e bem-estar 03 salas bem distribuídas: estar, jantar e home theater Ambientes arejados, com excelente iluminação natural Projeto arquitetônico que privilegia a praticidade e o conforto Localização privilegiada no Bairro Boa Vista, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica! Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com esta excelente oportunidade!

Localizada na região leste da cidade, esta belíssima casa está edificada em um terreno de 450m², com 260m² de construção cuidadosamente distribuídos. O imóvel conta com 4 amplas suítes, ideais para garantir o conforto e a privacidade de toda a família. Totalmente completa em móveis planejados, oferece praticidade e sofisticação em todos os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais: está próxima à portaria e à área comum do condomínio, proporcionando mais comodidade e acesso rápido às principais facilidades. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um estilo de vida exclusivo em um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto. 📐 Terreno 450m² 📐 Construção 260m² ✅04 suítes sendo uma master ✅Rica em armários e painéis planejados ✅Lavabo ✅Escritório com planejados ✅Home com painel planejado ✅Sala para dois ambientes ✅Toda climatizada ✅Ampla área gourmet (toda planejada) ✅Churrasqueira ✅Piscina com aquecimento ✅Área de serviço ✅4 vagas de garagem sendo dois carros cobertos ✅Paisagismo 💰R$ 2.800.000,00 Agende sua visita 📲 17 – 99172-6078 💳 Creci 214072F 🌐 Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏦Bairro Redentora no coração de São José do Rio Preto - SP. 📌Localizada em um dos bairros mais nobres e tradicionais de São José do Rio Preto, esta charmosa residência une o charme da arquitetura antiga com detalhes de sofisticação e elegância. Em um amplo terreno, a propriedade se destaca pela excelente distribuição dos cômodos, oferecendo ambientes espaçosos, arejados e bem iluminados. Ideal tanto para moradia quanto para projetos comerciais. Sua planta funcional favorece a criação de consultórios, recepções e salas de atendimento, tornando-se uma excelente oportunidade para instalação de uma clínica médica, odontológica ou centro de terapias. 📌Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com personalidade, em localização privilegiada, pronto para receber um novo propósito com estilo e sofisticação. 📐1.089m² Terreno. 📐493,32m² Construção. ✅04 dormitórios sendo duas suítes. ✅Escritório. ✅Sala de jantar. ✅Sala de visitas com vidro de acesso a aera lazer. ✅Corredor amplo. ✅Lavabo. ✅Cozinha com planejados. ✅Dormitórios de funcionário com banheiro. ✅Adega toda em mogno. ✅Área gourmet ampla. ✅Piscina aquecida. ✅Amplo quintal. ✅Garagem para 6 carros. 📍Localizada no bairro REDENTORA, próximo de comércio, hospital e excelente opção para que deseja instalar um ponto comercial. 💰R$ 4.500.000,00 Agende sua visita. 📲17-99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteiroliver.com.br

Localizada na região leste da cidade, esta belíssima casa está edificada em um terreno de 465m², com 270m² de construção cuidadosamente distribuídos. O imóvel conta com 4 amplas suítes, ideais para garantir o conforto e a privacidade de toda a família. Totalmente completa em móveis planejados, oferece praticidade e sofisticação em todos os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais: está próxima à portaria e à área comum do condomínio, proporcionando mais comodidade e acesso rápido às principais facilidades. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um estilo de vida exclusivo em um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto. 📐 Terreno 465m² 📐 Construção 270m² ✅04 suítes sendo uma master ✅Rica em armários e painéis planejados ✅Lavabo ✅Escritório com planejados ✅Home com painel planejado ✅Sala para dois ambientes ✅Toda climatizada ✅Ampla área gourmet (toda planejada) ✅Churrasqueira ✅Piscina com aquecimento ✅Área de serviço ✅4 vagas de garagem sendo dois carros cobertos ✅Paisagismo 💰R$ 2.800.000,00 Agende sua visita 📲 17 – 99172-6078 💳 Creci 214072F 🌐 Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏬Apartamento com elevador na zona leste no complexo Rios de Itália. 🎯Condomínio Rio Tanaro. 📐53m² ✅02 dormitórios com armários e ventilador de teto ✅Estrutura preparada para ar condicionado. ✅Banheiro social com box. ✅Sala para dois ambientes. ✅Cozinha com planejados. ✅Lavandeira. ✅Elevador. ✅Garagem coberta para 01 veículo. Condomínio com total infra estrutura de lazer: ☑️Piscina adula e infantil. ☑️Playground. ☑️Salão de festas. ☑️Quiosque de churrasco. ☑️Quadra. ☑️Portaria 24hrs. ➡️Valor do Condomínio R$ 366,00 ➡️Valor do IPTU R$ 499,43/ano 💰R$ 220.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

63 alqueires 6km de beira rio (margem) Casa cede 2 quiosques totalmente estruturada 10% perde 9 alqueires de cana 54 alqueires pastagem (ditionera, mg5 e miagui) 05 represas 14 alqueires de vajão Terra mista Trator Grade/arado Curral Casa com 02 dormitório sala cozinha e varanda Quiosque com varanda e 02 quartos alem da sala no meio. R$ 190.000,00/alqueires Agende sua visita

6 alqueires 3km do asfalto 1800 pés de seringueira. 900 pés abertos esse ano. 900 pés a serem abertos em 2024. Restante pasto, córrego no fundo. Córrego no fundo. Boa de cerca. Energia.

🏛 Condomínio Figueira I em São José do Rio Preto - SP 📐376m² Terreno 📐220m² Construção ✅03 suítes sendo a máster com banheira. ✅Armários em dois dormitórios e porta balcão na suíte. ✅Sala ampla para dois ambientes climatizada. ✅Cozinha interna rica em armários. ✅Escritório. ✅Lavabo. ✅Lavanderia. ✅Espaço gourmet com churrasqueira e balcão. ✅Quintal. 📍 Condomínio com total infra estrutura de lazer: ☑️Piscina adulta e infantil. ☑️Quadra poliesportiva. ☑️Quadras de areia. ☑️Academia. ☑️Portaria 24hrs com Ronda. ☑️Salão de festas. ☑️Playground. ☑️Salão de jogos. ☑️Muita área verde. 💰R$ 1.200.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐 Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br #imoveis #casaemcondominio #zonaleste #condomíniofechado #casa #luxo #altopadraoimoveis #valteirimoveis #condomínio

🏛Condomínio Quinta do Lago Lac Léman 📐300m² Terreno 📐175m² Construção ✅️03 suítes sendo máster com closet e hidro. ✅️Closet com espelhos reflecta ✅️Escritório com planejados ✅️Lavabo ✅️Sala ampla para dois ambientes ✅️Painel de TV ✅️Cozinha gourmet com churrasqueira ✅️Lavanderia ampla com armários ✅️Piscina aquecida e com LED ✅️Imóvel todos climatizado ✅️Sistema de energia fotovoltaica ✅️Rica em planejados 📌Condomínio com total infra-estrutura: ✔️Portaria 24hrs e roda 24hrs ✔️Salão de festas equipado e climatizado ✔️Pergolado ✔️Playground ✔️Campo de futebol ✔️Quadra poliesportiva ✔️Quadra de tênis ✔️Quadra de areia ✔️Quiosque de churrasco 📍Localização privilegiada com uma vista deslumbrante de toda cidade 💰R$ 1.590.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

Barracão com excelente localização Com fácil logistica Ideal para armazenamento Possui salas de escritório Mezanino Agende sua visita 17 99172-6078 Creci 214072F

🏛Condomínio Green Valley Edge City - North Valley Zona sul de São José do Rio Preto, próximo ao Posto Brazilian, Drogamax, Hortifrutti OBA e Shopping Iguatemi. Localização privilegiada. 📐232m² Construção 📍Piso superior ✅️04 dormitórios sendo uma suite ✅️Banheiro social ✅️Muito armário 📍Piso terreo ✅️Garagem coberta para dois carros ✅️Lavabo ✅️Sala para dois ambientes ✅️Cozinha rica em armários ✅️Lavanderia ✅️Banheiro ✅️Despensa (pode ser um escritório) ✅️Área gourmet com churrasqueira ✅️Ambiente de TV e ambiente cliente ✅️Quintal com varias plantas ✅️Corredor lateral com cobertura ✅️Janelas com telinha musquiteira 📌Condomínio com total infra-estrutura: ✔️Salão de festas ✔️Piscina adulta e infantil ✔️Quadra tenis ✔️Quadra poliesportiva ✔️Quiosque para churrasco ✔️Playground ✔️Portaria 24hrs com ronda Valor do condomínio R$ 900,00 💰R$ 1.290.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🛕Apartamento no Edifício Parque DellOro em São José do Rio Preto - SP 📐77,52m² área útil ✅03 Dormitórios sendo uma suítes ✅Todos com ar condicionado multisplit e dois com armários ✅Banheiro social e da suíte com armários e blindex. ✅Sala ampla para dois ambientes e com sacada gourmet ✅Cristaleira com LED e adega além de painel ✅Cozinha rica em planejados ✅Piso em porcelanato e nos dormitórios revestimento vinílico. ✅Sacada gourmet com fechamento em blindex ✅02 vagas de garagem paralelas e uma vaga para moto 📍Condomínio com total infra estrutura de lazer: ☑️Playground ☑️Quadra poliesportiva ☑️Salão de festas ☑️Quiosque para churrasco ☑️Espaço gourmet ☑️Brinquedoteca ☑️Sala de jogos ☑️Academia completa ☑️Piscinas adulto e infantil ☑️Mini mercado ☑️Portaria 24 horas ➡️R$ 659,00 (Valor do condomínio) ➡️R$ 846,59 (Valor anual do IPTU) 💰R$ 600.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br #apartamento #apartamentoavenda #imoveis #sjrp #riopreto #luxo #exclusive #morarbem #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario

🏛Condomínio Quinta do Lago Blue Lagoon em São José do Rio Preto-SP. 📐360m² Terreno 📐213m² Construção ✅️03 suítes sendo a máster com closet e hidro. ✅️Hidromassagem com cromoterapia. ✅️Escritório com armários e detalhes em LED. ✅️Sala de home com painel em LED. ✅️Sala com pé direito duplo. ✅️Cozinha gourmet com churrasqueira. ✅️Lavanderia ampla e com armários. ✅️Banheiro externo. ✅️Piscina com hidro, cascata e borda térmica. ✅️Detalhe de LED na piscina. ✅️Automação com alexa. ✅️Portas internas laqueada. ✅️Paisagismo inclusice em todos banheiros. ✅️Garagem coberta para dois carros. ✅️Em frente a área de lazer do condomínio. 📍Condomínio com total infra-estrutura de lazer: ✔️Portaria 24hrs com ronda 24hrs ✔️Salão de festas ✔️Salão de jogos ✔️Lago ornamental ✔️Academia ✔️Quiosque para churrasco ✔️Quadra poliesportiva ✔️Quadra de areia ✔️Playground ✔️Pista de skate ✔️Quadra de tênis ✔️Muita área verde ➡️Condomínio R$ 492,00 💰R$ 1.890.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visitw nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏛Apartamento no Edifício Orlando Spinelli em São José do Rio Preto-SP 📐81m² área útil ✅️02 dormitórios sendo uma suíte com sacada. ✅️Sala ampla para dois ambientes e com sacada ✅️Copa com mesa de 6 cadeiras ✅️Cozinha Integrada com lavanderia ✅️Corredor ✅️Banheiro social ✅️Face sombra ✅️01 vaga de garagem 📍*Localizado na rua da feira no Bairro Vila Ipiranga Valor do condomínio R$ 250,00 incluso água. 💰R$ 280.000,00 (SOMENTE VENDA) Não aceita permuta Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br #apartamento #sjrp #investimentoimobiliario #casamento #casapropria #imoveis

🏛Bairro Jardim Urupês em São José do Rio Preto-SP 📐390m² Terreno 📐270m² Construção ✅️03 dormitórios sendo uma suíte com banheira. ✅️Dormitórios com planejados. ✅️Sala de home. ✅️Lavabo. ✅️Escritório. ✅️Sala de jantar ampla. ✅️Cozinha interna com planejados. ✅️Banheiro social. ✅️Roupeiro no corredor. ✅️Garagem coberta para dois carros. ✅️Área gourmet ampla com churrasqueira ✅️Pergolado de madeira e varanda ✅️Cozinha externa toda em porcelanato ✅️Banheiro externo ✅️Piscina infantil no corredor. ✅️Ventilador de teto e ar condicionado. ➡️Aceita financiamento 💰R$ 650.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br