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🏡 Seu refúgio perfeito está aqui! 🌳✨ Encante-se com essa casa incrível, construída para oferecer conforto, lazer e contato com a natureza em cada detalhe. 📐 220m² de construção | 3.660m² de terreno Piso Superior 🛏️ 02 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante e outro cômodo que pode ser transformado em um charmoso escritório. Piso Inferior 🛌 02 suítes, sendo a principal com porta balcão e um cantinho especial para leitura. 🛋️ Sala ampla para dois ambientes com acesso direto ao quintal. 🍳 Cozinha interna funcional e uma cozinha externa com cooktop, perfeita para o dia a dia. 🔥 Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pão, forno de pizza e forno a lenha — um convite para receber amigos e família com muito sabor! 🧺 Lavanderia espaçosa com armários planejados. 🌿 Quintal amplo, rodeado de verde, proporcionando paz e privacidade. 🚗 Garagem coberta para 2 carros e descoberta para até 3 veículos. ⚙️ Corredor em ambos os lados, portão basculante e portão eletrônico para mais praticidade e segurança. 💚 Uma casa que une espaço, conforto e um toque de natureza — perfeita para quem busca qualidade de vida! Quer conhecer de perto? 📞 17 99172-6078 Entre em contato e agende sua visita!

✨ Cobertura dos sonhos no coração de São José do Rio Preto! 🏙️ Viva com conforto, elegância e uma vista privilegiada nesta cobertura única localizada no centro da cidade, em frente às Lojas Lívias. 📐 Cobertura Duplex | 2 vagas de garagem | Condomínio com portaria 24h e salão de festas amplo Piso Superior 🛁 Suíte principal com banheira de hidromassagem e piso em taco impecável 🌅 Sacada ampla, perfeita para relaxar e apreciar a vista 🍳 Espaço de apoio que pode ser adaptado como cozinha 🚿 Banheiro adicional 🏊‍♂️ Piscina com revestimento em porcelanato madeirado, um charme à parte! Piso Inferior 🏠 Piso em taco de madeira, trazendo aconchego e sofisticação 🛋️ Sala ampla com sacada e vista permanente 🚻 Lavabo 🛏️ 03 suítes com porta balcão, sacada e armários planejados 🍽️ Cozinha espaçosa com porcelanato, armários modernos, cooktop e forno embutido 🗄️ Despensa e banheiro de funcionário 💼 Escritório ideal para home office 💫 Um imóvel completo, que une espaço, conforto e localização privilegiada — perfeito para quem busca viver bem e com estilo! 📞 17 99172-6078 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta cobertura exclusiva!

🏡 Casa à venda no Bairro Mirante – São José do Rio Preto/SP 💰 R$ 339.000,00 📏 Terreno: 200m² | Construção: 80,80m² Charmosa casa térrea no Bairro Mirante, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço ideal para curtir bons momentos em família. Conta com 02 dormitórios, banheiro social, sala ampla com porta em blindex, cozinha interna e acabamento em porcelanato. Nos fundos, destaque para a varanda gourmet com churrasqueira e um quintal amplo com árvore frutífera, trazendo aquele toque de natureza e lazer ao seu dia a dia. A casa ainda oferece portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tranquilo e valorizado de São José do Rio Preto! 📲 17 99172-6078 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

🏡 Casa à venda no Condomínio Alta Vista – São José do Rio Preto/SP Encante-se com cada detalhe desta linda residência, projetada com bom gosto, conforto e sofisticação! 📐 253m² de terreno | 180m² de construção ✨ Destaques do imóvel: 03 dormitórios, todos com banheiro, sendo 01 suíte máster com closet e banheira de hidromassagem Escritório planejado e lavabo Sala ampla com pé direito duplo e área de iluminação natural Área gourmet completa, com churrasqueira, balcão refrigerado e banheiro externo Acabamento em revestimento de cristal e piso em porcelanato Casa totalmente climatizada e com armários em todos os ambientes Lavanderia e armário/roupeiro no corredor Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade Um lar moderno, elegante e pronto para receber sua família com todo conforto que você merece! 💫 📍 Condomínio Alta Vista – São José do Rio Preto/SP 📞 Entre em contato e agende sua visita! 17 99172-6078

✨ Sofisticação, conforto e lazer em um só lugar! Apresentamos esta residência espetacular no Condomínio Gaivota II, uma das localizações mais desejadas de São José do Rio Preto. Perfeita para quem busca viver com elegância e praticidade todos os dias 🏡🌿 📐 400m² de terreno | 225m² de construção 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte master completa com closet e hidromassagem + 3 apartamentos 🪴 Móveis planejados em todos os ambientes 💻 Escritório + lavabo 🎬 Home aconchegante 🍽 Varanda gourmet integrada à cozinha planejada, com coifa, cooktop e forno elétrico 🧖‍♂️ Vestiário + piscina aquecida para momentos de lazer em qualquer época do ano 💡 Projeto de iluminação em LED 🪟 Janelas e portas automatizadas para mais conforto e tecnologia ✨ Condomínio completo com infraestrutura premium: ✅ Portaria 24h com ronda 🌊 Lago ornamental 🛍 Mini mercado 🎾 Quadras de tênis (incluindo saibro) + quadra de areia e poliesportiva 🏋️ Academia equipada 🎠 Playground 🎉 Salão de festas e salão de jogos 🌳 Muita área verde e qualidade de vida 💰 R$ 1.900.000,00 📍 Condomínio Gaivota II – São José do Rio Preto/SP 👉 Entre em contato com @valteirimoveis e venha conhecer de perto cada detalhe dessa casa incrível! 📲 (17) 99172-6078 #ValteirImoveis #CasaDeLuxo #GaivotaII #AltoPadrão #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisDeLuxo #CasaDosSonhos #Imobiliária #ViverBem #ConfortoESofisticação #PiscinaAquecida #VarandaGourmet #CasaPerfeita

🏛Condomínio Residencial Damha V 📐450m² Terreno 📐276m² Construção ✅️03 suítes uma master com closet e banheira. ✅️Escritório com planejados. ✅️Armarios e planejados. ✅️Lavabo. ✅️Hall com aparador. ✅️Sala ampla 03 ambientes e pe direito duplo. ✅️Sala de home ✅️Área gourmet ampla com balcao refrigerado. ✅️Piscina aquecida. ✅️Corredor com roupeiro. ✅️Esquadrilhas em alumínio. ✅️Garagem coberta para 03 carros 📍Condomínio com total infra-estrutura de lazer: ✔️Portaria 24hrs com ronda 24hrs. ✔️Playground. ✔️Academia. ✔️Sistema de energia fotovoltaica. ✔️Lago ornamental. ✔️Muita área verde. ✔️Salão de festas. ✔️Salão de jogos. ✔️Quadra de tênis. ✔️Quadra poliesportiva. ✔️Quadra de areia. ✔️Espaço gourmet. 💰R$ 2.100.000,00 (Estuda permuta por casa de menor valor em condomínio) Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏡 Casa moderna e completa no Condomínio Residencial Gaivota II – Zona Leste, São José do Rio Preto/SP Se você busca conforto, sofisticação e lazer em um só lugar, esta é a casa ideal para você! ✨ Detalhes do imóvel: Terreno de 450m² Construção de 218m² 03 suítes, sendo uma master com porta balcão, closet e banheira de hidromassagem Sala de home TV com porta balcão Sala de estar com pé-direito duplo, integrando amplitude e elegância Lavabo Espaço gourmet climatizado, com ilha, chopeira e acabamento de alto padrão Cozinha planejada rica em armários Lavanderia funcional Quintal amplo com piscina aquecida Garagem coberta para 2 carros Tomada para carregamento de veículos elétricos Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade 🏠 Condomínio com completa infraestrutura: Portaria 24h com ronda motorizada Academia equipada Mini mercado Campo de futebol Quadras de areia e poliesportiva Quadras de tênis Quiosques para churrasco Salão de festas Lago ornamental Estacionamento para visitantes 💰 Condomínio: R$ 610,00 💵 Investimento: R$ 1.790.000,00 📍 Localizado na região leste de São José do Rio Preto, o Gaivota II é um dos condomínios mais desejados da cidade, unindo segurança, lazer e qualidade de vida.

🏡 Casa à venda no Condomínio Buona Vitta – São José do Rio Preto/SP 💰 R$ 1.290.000,00 📐 Terreno: 421,70m² | Construção: 203,91m² Imóvel completo, pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e estrutura de alto padrão. Características principais: ✔️ 3 suítes, sendo uma master com closet, cubas e duchas duplas ✔️ Escritório com armários planejados ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Cozinha independente ✔️ Lavanderia espaçosa ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Banheiro externo + despensa ✔️ Corredores laterais dos dois lados ✔️ Corredor lateral com acesso de carro até o quintal ✔️ Estrutura pronta para piscina ✔️ Sistema de energia fotovoltaica (10 placas) ✔️ Boiler para aquecimento de água 📍 Condomínio com segurança, ótima localização e tranquilidade para toda a família. 📲 Agende sua visita agora! 17 99172-6078 | @valteirimoveis #CasaEmCondomínio #BuonaVitta #ImóveisSJRP #ValteirImóveis #CasaAVenda #AltoPadrão

🏡 Casa Moderna em Condomínio Fechado – 3 Suítes, Piscina Aquecida e Muito Conforto! Apresentamos esta belíssima residência de estilo moderno, localizada em um condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e sofisticação. Com 170m² de área construída em um terreno de 276m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer praticidade e elegância em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: ✅3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet espaçoso e banheira para relaxamento completo ✅Sala de estar integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e arejado ✅Cozinha moderna com excelente iluminação natural ✅Lavabo elegante para visitas ✅Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família ✅Piscina aquecida, ideal para aproveitar durante todo o ano ✅Lavanderia independente e espaço funcional nos fundos ✅2 vagas de garagem Tudo isso em um condomínio que oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Não perca a chance de morar com conforto e estilo em um dos melhores endereços da região! Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Site: www.valteirimoveis.com.br

Residencial Vila Madalena em São José do Rio Preto-SP 📐Terreno 200m² 📐Construção 100m² ✅️03 dormitórios sendo uma suíte com closet e area de luz ✅️Cozinha gourmet com uma ilha e churrasqueira ✅️Lavanderia ✅️Pe direito duplo ✅️Toda em porcelanato ✅️Portão eletrônico ✅️Paisagismo ✅️Finíssimo acabamento 💰R$ 630.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐 Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

✨ Casa à venda no Condomínio Buona Vita – São José do Rio Preto/SP ✨ Conforto, elegância e lazer em um só lugar! Esta linda casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação, localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Detalhes do imóvel: 📐 Terreno: 475m² | Construção: 250m² 🛏️ 3 suítes (sendo 2 sem armários) 💼 Escritório com planejados 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com parede em boiserie 🚻 Lavabo 🍳 Cozinha interna rica em planejados 🍖 Espaço gourmet climatizado com forno, fogão a lenha, churrasqueira, cooktop e balcão 🧺 Lavanderia 🏊 Piscina aquecida 🪴 Quintal com pergolado e hidromassagem 🚗 Garagem para 2 carros 🌳 Condomínio com lazer completo: ✅ Portaria e ronda 24h ✅ Mini mercado ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Salão de festas e sala de jogos ✅ Academia ✅ Quadras de tênis, areia e poliesportiva ✅ Campo de futebol ✅ Playground e ampla área verde 💰 Investimento: R$ 1.300.000,00 💧 Condomínio: R$ 550,00 🏙️ IPTU: R$ 256,00 Se você busca qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, essa é a oportunidade perfeita! 📞 Entre em contato e agende sua visita! #ValteirImóveis #BuonaVita #CasaÀVenda #SãoJoséDoRioPreto #ImóvelDeLuxo #CasaComPiscina #ImobiliáriaSJRP #CondomínioFechado

Casa no Condomínio Village Santa Helena 📐700m² Terreno 📐450m² Construção Piso Térreo ✅Garagem para 02 carros cobertos e vários descobertos. ✅Lavabo. ✅Escritório ou sala de home ✅Living de 90m² com piso revestido carpete de madeira, com porta balcão em madeira maciça com saída para área gourmet, equipada com projetor e tela para cinema. ✅Cozinha com piso em porcelanato equipada com lava louça e fogão, riquíssima em armários. ✅02 dispensas para alimentos e produtos de limpeza. ✅Área gourmet com vista panorâmica de todo o quintal, equipada com balcão e churrasqueira, ainda com uma varanda equipada com vigas e travessas de madeira de lei a vista. ✅Dormitório para empregada com banheiro ✅Piscina de 32m² AQUECIDA totalmente cercada e com lona de proteção e banheiro (vestuário) externo ✅Quintal enorme com coqueiros e muito verde. Piso superior ✅Escada de acesso feita em concreto revestida com madeira, com leve aclive deixando amenizando a subida ✅01 suíte master com piso em taco, porta balcão em madeira e sacada com vista para piscina, closet rico em armários, banheiro com cuba dupla e banheira. ✅01 suíte rica com painel de TV, closet e banheira. ✅02 dormitórios ricos em armário, com bancadas, janelas com vista para piscina e porta balcão com sacada além de um banheiro para atender os dois dormitórios. Sala íntima no final da escada Sistema de energia foto voltaica Agende sua visita 📲 17 99172-6078 ⌨Creci 214072F Visite nosso site: www.valteir.com.br

Condomínio Village Damha Rio Preto I 📐275m² Terreno 📐165m² Construção ✅03 dormitórios sendo 2 suítes ✅Banheiro social ✅Banheiro externo ✅Sala de visitas ✅Sala de TV ✅Cozinha interna ✅Cozinha externa ✅Garagem coberta para 02 carros ✅Área gourmet com forno, churrasqueira e balcão ✅Piscina ✅Lavandeira *Não tem vizinhos de frente 🎯Condomínio com total infraestrutura de lazer: ☑️Portaria 24hrs com ronda ☑️Salão de festas ☑️Salão de jogos ☑️Campo de futebol ☑️Quadra poliesportiva ☑️Quadra de areia ☑️Quadra de beach Tenis ☑️Restaurante ☑️Piscina ☑️Muita área verde Agende sua visita 💰R$ 1.100.000,00 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏡✨ Um neoclássico que redefine elegância, conforto e exclusividade. Cada detalhe desta residência foi pensado para atender quem busca sofisticação, privacidade e alto padrão — desde a arquitetura imponente até o acabamento refinado presente em todos os ambientes. Com 180m² construídos, em um terreno de 275m², esta casa une beleza estética, funcionalidade e o acolhimento que um lar de verdade precisa entregar. No interior, você encontra: • 3 suítes completas, com portas balcão automatizadas e planejados sob medida. • Suíte master cinematográfica, com closet em espelho reflecta, camarim touch e hidromassagem para relaxamento diário. • Sala com pé-direito duplo, iluminação quente em LED e um visual que encanta à primeira vista. • Área gourmet integrada, projetada para receber bem — churrasqueira, ilha, forno, microondas e planejados elegantes. • Escritório planejado, ideal para quem trabalha de casa com conforto e privacidade. • Piscina aquecida com cascata, paisagismo harmonioso e ducha externa. Do lado de fora, a imponência continua: • Porta neoclássica de mais de 4 metros, em ferro, com fechadura eletrônica. • Face sombra, garantindo ambientes frescos e agradáveis o ano todo. • Garagem para 4 veículos, incluindo 2 vagas cobertas. • Acabamentos premium, portas laqueadas, roupeiros e planejados em todos os ambientes. 💰 R$ 1.450.000,00 Uma residência pronta para acolher sua história com requinte. 📲 Deseja agendar sua visita ou receber o material completo? Chame o Valteir e venha conhecer cada detalhe pessoalmente.

🏡 Residencial Jardim Universo – São José do Rio Preto/SP ✨ Uma casa completa para viver bons momentos com quem você ama! Localizada no Residencial Jardim Universo, esta casa térrea une conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São José do Rio Preto. Um imóvel feito para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em cada detalhe. 📐 Diferenciais do imóvel: 200m² de terreno e 160m² de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e aconchegante Banheiro social moderno Sala espaçosa, com ótima iluminação natural Cozinha interna com armários planejados Área gourmet completa, com cozinha externa e churrasqueira Lavanderia funcional e banheiro externo Despensa para mais praticidade no dia a dia Garagem coberta para 2 carros Piscina com aquecimento elétrico e sistema de produção automática de cloro ☀️ Destaques que fazem a diferença: Ambientes integrados, acabamento impecável e um espaço de lazer perfeito para aproveitar os melhores momentos da vida com conforto e estilo. 📍 Localização estratégica: Bairro com excelente infraestrutura, ao lado do Condomínio Borguese e próximo ao Hospital Norte. Uma região completa, com supermercados, drogarias, casa de carnes e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. 💰 Valor: R$ 480.000,00 📲 Agende sua visita: (17) 99172-6078 🌐 www.valteirimoveis.com.br 💳 CRECI 214072-F

LOCAÇÃO APARTAMENTO HIGH REDENTORA 2 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE COM AR CONDICIONADO COZINHA COM ARMARIOS SACADA AREA DE SERVIÇO SALA ESTAR E JANTAR CONJUGADA AREA GOURMET AGENDE UMA VISITA ! MAIS INFORMAÇÕES (17)98824-4457

🏡 Casa no Condomínio Residencial Jardins de Barcelona ✨ Conforto, lazer e segurança em um só lugar! 🔹 188,60m² de terreno | 110m² de construção ✔️ 03 dormitórios com armários, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla para 2 ambientes com piso vinílico ✔️ Sanca e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Cozinha planejada + lavanderia ✔️ Banheiro social ✔️ Garagem coberta para 2 carros 🍖 Espaço Gourmet rústico com churrasqueira, cooktop, balcão e pia 🌳 Quintal amplo + corredor lateral 🏢 Infraestrutura completa do condomínio: ✅ Portaria 24h com ronda ✅ Salão de festas e jogos ✅ Quadra poliesportiva + quadra de areia ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Playground R$ 600.000,00 📍 Um lar acolhedor em um dos condomínios mais desejados da região.

✨ Apartamento à venda – Edifício Grand Prix | São José do Rio Preto-SP ✨ Localizado no tradicional Edifício Grand Prix, no Bloco C – Torre Monte Carlo, este apartamento de 102m² une conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. 📍 5º andar ✅ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla para 2 ambientes com sacada ✅ Cozinha espaçosa com armários ✅ Banheiro de serviço ✅ Porta de entrada social e de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Elevador 🌿 Área comum completa Piscinas adulto e infantil Playground Quiosque com churrasqueira Salão de festas Portaria 24 horas 💰 Valor: R$ 450.000,00 📑 Condomínio: R$ 609,83 Um imóvel bem localizado, com ótima planta e excelente custo-benefício para quem busca viver com qualidade de vida em São José do Rio Preto. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 17 99172-6078 @valteirimoveis

Apartamento à venda no Edifício Bristol Place – Exclusividade e Sofisticação Viva com conforto e elegância neste magnífico apartamento de 306 m², localizado no 15º andar, com apenas 1 unidade por andar, oferecendo total privacidade. ✨ Diferenciais do imóvel: 4 suítes amplas Sala para 3 ambientes integrada ao elevador privativo Home cinema com painel Lavabo + banheiro de empregada Cozinha planejada com sacada Sacada panorâmica com vista incrível para a represa Ambientes climatizados Garagem para 3 veículos Elevador privativo e de serviço ✨ Lazer e infraestrutura do condomínio: Portaria 24h Bicicletário Salão de festas Salão de jogos 2 piscinas Condomínio: R$ 3.200,00 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 👉 Proprietário estuda permuta por casa em condomínio de mesmo valor. Um imóvel único, que une sofisticação, segurança e qualidade de vida!

🎯 O topo do luxo agora tem nome e endereço: Condomínio Montelena – Torre Rubra | Último andar, vista deslumbrante e o melhor da vida ao seu alcance. Se você busca exclusividade, elegância e conforto sem abrir mão da localização… esse é o seu novo lar. 📍 São José do Rio Preto – SP Ao lado do Shopping Iguatemi, na área mais valorizada da cidade. ✨ Destaques do imóvel: ▫️ 256m² de puro requinte ▫️ 3 suítes amplas – sendo 1 master com closet ▫️ Sala espaçosa com integração total ▫️ Cozinha planejada + despensa ▫️ Adega climatizada para 240 garrafas ▫️ Ar-condicionado central e som ambiente com automação ▫️ Cortinas automatizadas em todos os ambientes ▫️ Marcenaria sob medida em todo o apê ▫️ Lavabo + depósito privativo ▫️ 4 vagas de garagem (2 paralelas) 🏢 Condomínio Montelena – Torre Rubra: ✔️ Apenas 2 apartamentos por andar ✔️ Lazer completo: piscina, academia, salão de festas e playground ✔️ Segurança 24h com portaria presencial 💰 R$ 4.300.000,00 (aceita proposta) 📲 Agende sua visita e prepare-se para se surpreender com cada detalhe. @valteirimoveis | (17) 99172-6078 💬 O alto padrão que você procura está aqui. E pode ser seu.